Inowrocław Obiekt na wynajem

*Oferta na wyłączność biura 4 Kąty *

Do wynajęcia hala + budynki warsztatowe/halowe oraz biurowo–socjalne z mieszkaniem pracowniczym – o pow. 1050 m² – Inowrocław

Oferujemy na wynajem hale, budynki warsztatowo-halowe, pomieszczenia biurowo–socjalne wraz z mieszkaniem pracowniczym o łącznej powierzchni ok. 1050 m².

Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji na obrzeżach Inowrocławia, z szybkim dostępem do obwodnicy.

Cena wynajmu: 29 000 zł/mies.

Kaucja : jednomiesięczny czynsz

Układ i powierzchnia obiektów:

- Hala / budynek sprzedażowy – 360,4 m²

• sala sprzedażowa: 345 m², wys. 5,5 m
• część socjalna + 2 łazienki (damska/męska): 15,4 m²
• brama wjazdowa: wys. 3,4 m, szer. 3,4 m

- Budynek warsztatowy/hala/magazyn – o pow. 219 m² :

• główne pomieszczenie: 190 m², wys. 7,5 m
• piętro: 2 pomieszczenia socjalne + toaleta, łącznie 29 m² (obecnie szatnia + socjal + łazienka z WC)
• 2 bramy wjazdowe: wys. 4,5 m, szer. 4,5 m

- Budynek warsztatowy/hala/magazyn – o pow . 215 m² :

• hala/warsztat: 140,4 m², wys. 7,5 m
• II kondygnacja: 66,18 m²
• kotłownia: 8,4 m²
• wjazd/załadunek: bramka umożliwiająca podnoszenie towaru wózkiem widłowym na piętro
• brama wjazdowa: wys. 3,5 m, szer. 3,5 m

- Część biurowo-socjalna + mieszkanie pracownicze o pow. 251,6m2

• sala biurowa na parterze 98,5m2
• klatka schodowa (duża i szeroka) o pow. 20m2
• sala biurowa na I piętrze 61,7m2
• kuchnia + pom. - 15m2
• WC 2m2
• mieszkanie pracownicze o pow 54,4m2 + kuchnia (30m2) + pokój(21m2) + łazienka z WC (3,4m2)

Plac i otoczenie:

• ok 1500 m² placu utwardzonego kostką brukową
• pow. działki 2500m2
• możliwość postoju i manewrowania kilkoma tirami
• wjazd wózków widłowych bez ograniczeń
• teren w pełni ogrodzony, brama na pilota
• wysoki słup reklamowy przy drodze, widoczny z daleka
• kilka niezależnych wejść do budynku

Media i wyposażenie:

• prąd + siła
• ogrzewanie nadmuchowe (piec olejowy)
• ekologiczna oczyszczalnia
• sprężarka w całym obiekcie
• wyciąg do spalin
• hala dobrze doświetlona (światło naturalne + sztuczne)

Do dyspozycji najemcy: wózek widłowy spalinowy

Przeznaczenie:

Obiekt idealny pod:

• produkcję,
• magazyn,
• usługi,
• hurtownię,
• duży sklep / sieć sklepów spożywczych) – dzięki ogromnemu placowi do wykorzystania na parking.

Lokalizacja

• obrzeża Inowrocławia,
• szybki dostęp do obwodnicy,
• świetna komunikacja z drogami krajowymi i głównymi szlakami transportowymi.