"Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości 4 KĄTY"
Prezentujemy Państwu na sprzedaż budynek warsztatowo-magazynowy z częścią mieszkalną (ok. 273 m²) – Inowrocław, ul. Stolarska
Idealna propozycja dla przedsiębiorcy: połącz prowadzenie dochodowego biznesu z komfortowym miejscem do życia.
Kluczowe informacje
- Cena: 589 000 zł
- Powierzchnia całkowita: 273 m²
- Powierzchnia działki: 1 303 m²
- Status gruntu: Użytkowanie wieczyste (do 2089 roku)
- Lokalizacja: Inowrocław, ul. Stolarska (wylot na Toruń)
Opis nieruchomości
Wyjątkowy obiekt komercyjno-mieszkalny zlokalizowany w strategicznym punkcie Inowrocławia. Budynek usytuowany jest na obrzeżach działki, co tworzy przestronny, wygodny plac parkingowy i manewrowy bezpośrednio przed obiektem.
Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne. Hale mogą pełnić funkcje magazynowe, produkcyjne lub usługowe.
1. Strefa przemysłowo-warsztatowa (Wysokość: 3,0 m – 3,6 m)
- Hala nr 1 (68 m²): Wybudowana w latach 1990–1991. Posiada dwie bramy wjazdowe (wys. 2,82 m x szer. 3,06 m). Połączona bezpośrednio z dodatkowym pomieszczeniem o powierzchni 20 m².
- Hala nr 2 (100 m²): Wybudowana w latach 1990–1991. Wyposażona w jedną bramę wjazdową o tych samych wymiarach (2,82 m x 3,06 m).
- Dodatkowa opcja: Istnieje możliwość pozostawienia pełnego, profesjonalnego wyposażenia warsztatu za dopłatą.
2. Zaplecze socjalno-biurowe (Dobudowane w 1999 r.)
- Biuro: 10 m²
- Szatnia: 8 m²
- Łazienka: 4 m²
- WC: 4 m²
3. Część mieszkalna (Dobudowana w 2006 r.)
Komfortowa przestrzeń nadająca się do zamieszkania lub adaptacji na dodatkowe biura. W skład wchodzą:
- Salon: 25 m²
- Pokój: 12,5 m²
- Pokój: 12,5 m²
- Kuchnia: 9,5 m²
- Łazienka: 2,83 m²
- Piwnica: Całkowite podpiwniczenie pod częścią mieszkalną. Zawiera dwa pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownię z piecem na ekogroszek.
Dlaczego warto?
- Lokalizacja: Świetny dojazd, bezpośredni wylot z miasta w stronę Torunia z dostępem na obwodnicę
- Funkcjonalność: Gotowy podział na strefę pracy, obsługi klienta i odpoczynku.
- Duża działka: Ponad 1300 m² powierzchni gwarantuje swobodę działań logistycznych.
Bezpłatne wsparcie kredytowe
Chcesz spełnić marzenie o własnym biznesie i nieruchomości, ale potrzebujesz finansowania? Gwarantujemy rzetelne i całkowicie bezpłatne doradztwo kredytowe. Pomożemy Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt, wyjaśnimy formalności i zaoszczędzimy Twój czas oraz pieniądze.
Zainteresowała Cię ta oferta? Chcesz dowiedzieć się więcej lub obejrzeć obiekt na żywo?
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Zapraszamy do biura:
4 Kąty Nieruchomości
ul. Studzienna 12/14 lok. 28 (I piętro)
Inowrocław
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
