Inowrocław Hala na wynajem

* Oferta na wyłączność biura 4 Kąty*

Świetna oferta najmu dwóch budynków warsztatowo-magazynowych oraz pomieszczeń socjalnych – o łącznej pow. 434 m² – Inowrocław na działce 650 m².

Oferujemy na wynajem dwa budynki warsztatowo-magazynowe wraz z pomieszczeniami socjalnymi o łącznej powierzchni ok. 434 m².

Właściciel dopuszcza RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY OBIEKTU!

Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji na obrzeżach Inowrocławia, z szybkim dostępem do obwodnicy.

Cena najmu: 8 tys. zł.

Kaucja- jednomiesięczny czynsz

- Budynek warsztatowy/hala/magazyn – o pow. 219 m² :

• główne pomieszczenie: 190 m², wys. 7,5 m
• piętro: 2 pomieszczenia socjalne + toaleta, łącznie 29 m² (obecnie szatnia + socjal + łazienka z WC)
• 2 bramy wjazdowe: wys. 4,5 m, szer. 4,5 m

- Budynek warsztatowy/hala/magazyn – o pow . 215 m² :

• hala/warsztat: 140,4 m², wys. 7,5 m
• II kondygnacja: 66,18 m²
• kotłownia: 8,4 m²
• wjazd/załadunek: bramka umożliwiająca podnoszenie towaru wózkiem widłowym na piętro
• brama wjazdowa: wys. 3,5 m, szer. 3,5 m

Plac i otoczenie:

• ok 650 m² placu utwardzonego kostką brukową
• możliwość postoju i manewrowania tirami
• wjazd wózków widłowych bez ograniczeń
• teren w pełni ogrodzony, brama na pilota
• wysoki słup reklamowy przy drodze, widoczny z daleka

Media i wyposażenie:

• prąd + siła
• ogrzewanie nadmuchowe (piec olejowy)
• ekologiczna oczyszczalnia
• hala dobrze doświetlona (światło naturalne + sztuczne)

Przeznaczenie:

Obiekt idealny pod:

• warsztat,
• magazyn,
• produkcję,

Lokalizacja

• obrzeża Inowrocławia,
• szybki dostęp do obwodnicy,
• świetna komunikacja z drogami krajowymi i głównymi szlakami transportowymi.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w dłuższej perspektywie czasowej oraz wynajem hali z dodatkowymi powierzchniami magazynowymi.

Dlaczego warto kupić tą nieruchomość?

• Zakup tego obiektu to doskonała inwestycja dla przedsiębiorców szukających gotowego, funkcjonalnego kompleksu pod działalność gospodarczą.
• Gotowa infrastruktura – hale, biura i zaplecze socjalne w pełni przygotowane do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
• Oszczędność czasu i kosztów – brak konieczności budowy od podstaw, obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym.
• Uniwersalne przeznaczenie – obiekt sprawdzi się w branży produkcyjnej, logistycznej, handlowej czy usługowej.
• Strategiczna lokalizacja – szybki dostęp do obwodnicy i głównych dróg krajowych ułatwia transport i obsługę klientów.
• Duży, utwardzony plac – idealny na parking dla klientów, przestrzeń manewrową dla tirów czy dodatkową zabudowę.

To oferta dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość o ogromnym potencjale biznesowym – zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i pod wynajem z bardzo dobrą stopą zwrotu.

Zapraszamy na prezentację obiektu oraz rozmowy handlowe.