* Oferta na wyłączność biura 4 Kąty*
Świetna oferta najmu hali/magazynu+ budynków warsztatowo-magazynowych oraz socjalnych – o łącznej pow. 794,40 m² – Inowrocław na działce 2400 m2.
Oferujemy na wynajem hale, budynki warsztatowo-halowe, pomieszczenia socjalne o łącznej powierzchni ok. 794,40 m².
Właściciel dopuszcza RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY OBIEKTU!
Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji na obrzeżach Inowrocławia, z szybkim dostępem do obwodnicy.
Cena najmu: 12 tys. zł.
Kaucja- jednomiesięczny czynsz
Układ i powierzchnia obiektów:
Układ i powierzchnia obiektów:
- Hala / budynek sprzedażowy – 360,4 m²
- sala sprzedażowa: 345 m², wys. 5,5 m
- część socjalna + 2 łazienki (damska/męska): 15,4 m²
- brama wjazdowa: wys. 3,4 m, szer. 3,4 m
- Budynek warsztatowy/hala/magazyn – o pow. 219 m² :
- główne pomieszczenie: 190 m², wys. 7,5 m
- piętro: 2 pomieszczenia socjalne + toaleta, łącznie 29 m² (obecnie szatnia + socjal + łazienka z WC)
- 2 bramy wjazdowe: wys. 4,5 m, szer. 4,5 m
- Budynek warsztatowy/hala/magazyn – o pow. 215 m² :
- hala/warsztat: 140,4 m², wys. 7,5 m
- II kondygnacja: 66,18 m²
- kotłownia: 8,4 m²
- wjazd/załadunek: bramka umożliwiająca podnoszenie towaru wózkiem widłowym na piętro
- brama wjazdowa: wys. 3,5 m, szer. 3,5 m2
Plac i otoczenie:
- ok 1600 m² placu utwardzonego kostką brukową
- możliwość postoju i manewrowania kilkoma tirami
- wjazd wózków widłowych bez ograniczeń
- teren w pełni ogrodzony, brama na pilota
- wysoki słup reklamowy przy drodze, widoczny z daleka
- kilka niezależnych wejść do budynku
Media i wyposażenie:
- prąd + siła
- ogrzewanie nadmuchowe (piec olejowy)
- ekologiczna oczyszczalnia
- sprężarka w całym obiekcie
- wyciąg do spalin
- hala dobrze doświetlona (światło naturalne + sztuczne)
Przeznaczenie:
Obiekt idealny pod:
- produkcję,
- magazyn,
- usługi,
- hurtownię,
- duży sklep / sieć sklepów spożywczych) – dzięki ogromnemu placowi do wykorzystania na parking.
Lokalizacja
- obrzeża Inowrocławia,
- szybki dostęp do obwodnicy,
- świetna komunikacja z drogami krajowymi i głównymi szlakami transportowymi.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w dłuższej perspektywie czasowej.
Dlaczego warto?
- Zakup tego obiektu to doskonała inwestycja dla przedsiębiorców szukających gotowego, funkcjonalnego kompleksu pod działalność gospodarczą.
- Gotowa infrastruktura – hale, biura i zaplecze socjalne w pełni przygotowane do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
- Oszczędność czasu i kosztów – brak konieczności budowy od podstaw, obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym.
- Uniwersalne przeznaczenie – obiekt sprawdzi się w branży produkcyjnej, logistycznej, handlowej czy usługowej.
- Strategiczna lokalizacja – szybki dostęp do obwodnicy i głównych dróg krajowych ułatwia transport i obsługę klientów.
- Duży, utwardzony plac – idealny na parking dla klientów, przestrzeń manewrową dla tirów czy dodatkową zabudowę.
To oferta dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość o ogromnym potencjale biznesowym – zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i pod wynajem z bardzo dobrą stopą zwrotu.
Zapraszamy na prezentację obiektu oraz rozmowy handlowe.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
