Nasza działalność polega na kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami przeznaczonymi na wynajem.

Świadczymy usługi na zlecenie właścicieli nieruchomości. Zapewniamy większe zyski z wynajmu, dbamy o bezpieczeństwo, rozwiązujemy wszystkie problemy z wynajmem i przejmujemy na siebie wszystkie obowiązki związane z jego obsługą oraz pozyskaniem Klienta. 

Swoim obszarem działania obejmujemy miasto Inowrocław i jego okolice (do 50 km). Bardzo dobrze znamy lokalny rynek mieszkań i domów na wynajem. Wiemy czego oczekują najemcy i wiemy w jaki sposób im to zapewnić. 

Dzięki praktyce w zarządzaniu nieruchomościami jesteśmy w stanie zaoferować unikalną, kompleksową i wyjątkowo profesjonalną obsługę. 

Naszą misją jest zapewnienie całkowicie bezproblemowego najmu oraz odciążenie właściciela z wszystkich obowiązków, które są z nim związane. Jednocześnie staramy się zwiększyć przychód z najmu gwarantując spokój i bezpieczeństwo finansowe właściciela.

OPIS USŁUGI: 

Zarządzanie najmem to usługa polegająca na całkowitym wyręczeniu właściciela nieruchomości z wszystkich obowiązków związanych z jego obsługą. Zakres działania tej usługi jest bardzo szeroki i różnorodny i zależy od specyfiki powierzonej nieruchomości oraz indywidualnych potrzeb i wymagań właściciela.

W dużym uproszczeniu realizacja zarządzania najmem wygląda w następujący sposób:

  1. Przyjęcie mieszkania pod zarządzanie

  • określenie wymagań i oczekiwań właściciela

  • wybór grupy docelowej osób, które będą wynajmować nieruchomość

  • przygotowanie najlepszej strategii wynajmu

  • podpisanie umowy o zarządzanie

  1. Przygotowanie mieszkania do wynajmu

  • fachowe doradztwo dotyczące wyglądu mieszkania i wspólne z właścicielem ustalenie działań zwiększających atrakcyjność nieruchomości

  • realizacja działań w zakresie przygotowania nieruchomości do wynajęcia

  • przygotowanie profesjonalnej oferty wynajmu

  • indywidualnie dobrany marketing i szeroka kampania reklamowa oferty pozwalająca na uzyskanie wysokich stawek za wynajem

  • kontakt z dostawcami mediów oraz administracją mieszkania

  1. Wynajęcie mieszkania

  • prezentacja mieszkania osobom zainteresowanym

  • wybór odpowiedniego najemcy i jego weryfikacja

  • przygotowanie oraz zawarcie profesjonalnej

  • bezpiecznej i zgodnej z prawem umowy najmu

  • przekazanie najemcy mieszkania

  1. Bieżąca obsługa najmu

  • reprezentowanie właściciela we wszystkich kontaktach z najemcami (jesteśmy mobilni i reagujemy na każde zgłoszenie najemcy 24/7)

  • rozwiązywanie wszystkich problemów wynikłych w trakcie trwania umowy

  • sprawne i szybkie usuwanie awarii i nieprawidłowości w procesie wynajmu

  • rozliczanie bieżących płatności i w razie konieczności szybkie reagowanie

  • ciągły nadzór i okresowe sprawdzanie mieszkania podczas trwania umowy 

  1. Zakończenie najmu

  • końcowe rozliczenie z najemcami

  • dopilnowanie, aby lokal zwrócony został w stanie niepogorszonym

     

Gdy kończy się okres najmu cały proces przygotowania mieszkania, jego wynajęcia i późniejszej obsługi jest powtarzany. Zawierając odpowiednie umowy, zapewniamy sobie czas na poszukiwanie nowego najemcy dokładając wszelkich starań, aby ograniczyć ryzyko pustostanów.